3 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 9.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 50 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 664 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 3 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Route d'Argenteuil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Argenteuil se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route d'Argenteuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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