2 Passage des Arts, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Arts, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 308 logements - 6073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 76 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 617 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Arts dans son marché local
Prix du 2 Passage des Arts par rapport à la voie
Sur Passage des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Passage des Arts se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Arts par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Arts se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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