1 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 281 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mobiles à 152 mètres
- Épinay - Villetaneuse T11 à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 380 mètres
- Collège Roger Martin du Gard à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 741 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Fleurs dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 Impasse des Fleurs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fleurs se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Genevieve, 93800 Épinay-sur-Seine(3,401 €)

Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine(3,331 €)

Rue Saint-marc, 93800 Épinay-sur-Seine(3,480 €)

Villa Alice, 93800 Épinay-sur-Seine(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.