32 Impasse des Béatus, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Impasse des Béatus, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 121 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1061 mètres
- - Collège Evariste Galois à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Béatus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Béatus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Béatus dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Béatus par rapport à la voie
Sur Impasse des Béatus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 32 Impasse des Béatus se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Béatus par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Béatus se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Impasse des Béatus
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Béatus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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