11 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 484 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 155 mètres
Ventes au 11 Impasse Black
Une vente a été recensée au 11 Impasse Black. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Black dans son marché local
Prix du 11 Impasse Black par rapport à la voie
Sur Impasse Black, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 11 Impasse Black se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Black par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Black se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse Black
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Black apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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