8 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 230 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 477 mètres
- - Collège Jean Vigo à 348 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 627 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Exploitation dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d'Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Chemin d'Exploitation se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Exploitation par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Exploitation se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin d'Exploitation
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin d'Exploitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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