13 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin d'Exploitation, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 241 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 469 mètres
- - Collège Jean Vigo à 358 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'Exploitation dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d'Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 13 Chemin d'Exploitation se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'Exploitation par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d'Exploitation se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -28.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin d'Exploitation
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin d'Exploitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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