28 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 1691 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 148 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 357 mètres
- - Collège Robespierre à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 674 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 318 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 299 mètres
Ventes au 28 Avenue Léon Blum
Les 9 ventes au 28 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 28 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 28 Avenue Léon Blum se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Léon Blum par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Léon Blum se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 45.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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