2 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 9 locaux - 80 parkings - 2250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 47 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 170 mètres
- - Collège Robespierre à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Blum se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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