40 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 18 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 632 mètres
- - Collège Jean Vigo à 238 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 413 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 40 Avenue Joffre se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Joffre se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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