3 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 191 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 545 mètres
- - Collège Jean Vigo à 282 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 606 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Avenue Joffre se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Joffre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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