2 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 251 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 500 mètres
- - Collège Jean Vigo à 340 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 659 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joffre se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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