2 Allee Rude, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee Rude, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 535 logements - 538 parkings - 3649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 101 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 902 mètres
- - Collège privé Tachbar à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 287 mètres
Ventes au 2 Allee Rude
Les 10 ventes au 2 Allee Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Rude dans son marché local
Prix du 2 Allee Rude par rapport à la voie
Sur Allee Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Allee Rude se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Rude par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Rude se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee Rude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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