22 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 22 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 317 mètres
- - Drancy à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 461 mètres
- - Collège Anatole France à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 461 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa des Vignes Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa des Vignes Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa des Vignes Gournay dans son marché local
Prix du 22 Villa des Vignes Gournay par rapport à la voie
Sur Villa des Vignes Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 22 Villa des Vignes Gournay se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa des Vignes Gournay par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa des Vignes Gournay se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Villa des Vignes Gournay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Villa des Vignes Gournay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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