13 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 13 Villa des Vignes Gournay, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 318 mètres
- - Drancy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 476 mètres
- - Collège Anatole France à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 476 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Vignes Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Vignes Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Vignes Gournay dans son marché local
Prix du 13 Villa des Vignes Gournay par rapport à la voie
Sur Villa des Vignes Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 13 Villa des Vignes Gournay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Vignes Gournay par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Vignes Gournay se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa des Vignes Gournay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa des Vignes Gournay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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