8 Rue Thibault, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Thibault, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 147 mètres
- - Le Bourget T11 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 204 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 50 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 50 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 8 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue Thibault se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thibault par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thibault se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Thibault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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