9 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 144 mètres
- - Drancy à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 612 mètres
- - Collège Anatole France à 60 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 612 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 9 Rue Sedaine se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sedaine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Sedaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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