2 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 149 mètres
- - Drancy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 583 mètres
- - Collège Anatole France à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 583 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 250 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Rue Sedaine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sedaine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sedaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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