31 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 881 mètres
- - Collège Paul Bert à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 752 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 455 mètres
Ventes au 31 Rue Roger Gibrat
Les 6 ventes au 31 Rue Roger Gibrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 31 Rue Roger Gibrat se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Roger Gibrat se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Roger Gibrat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Roger Gibrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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