31 Rue Pierrot, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 066 € à 4 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Pierrot, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°29 et de 4.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Pierrot, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Vinson à 406 mètres
- Le Bourget T11 à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 315 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 86 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 1 à 310 mètres

Ventes au 31 Rue Pierrot

Une vente a été recensée au 31 Rue Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

285 000 €(3 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Rue Pierrot, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Pierrot dans son marché local

Prix du 31 Rue Pierrot par rapport à la voie

Sur Rue Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 31 Rue Pierrot se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pierrot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierrot se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Risch, 93700 Drancy(3,271 €)

Rue Daisy, 93700 Drancy(3,407 €)

Rue Galopin, 93700 Drancy(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Pierrot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pierrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.