40 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 167 mètres
- - Drancy à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 219 mètres
- - Collège Anatole France à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 219 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 469 mètres
Ventes au 40 Rue Pegoud
Les 8 ventes au 40 Rue Pegoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pegoud dans son marché local
Prix du 40 Rue Pegoud par rapport à la voie
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 40 Rue Pegoud se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pegoud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pegoud se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Pegoud
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pegoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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