12 Rue Pegoud, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 225 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Pegoud, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Pegoud, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 290 mètres
- Drancy à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 255 mètres
- Collège Anatole France à 439 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 255 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 375 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pegoud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pegoud dans son marché local

Prix du 12 Rue Pegoud par rapport à la voie

Sur Rue Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 12 Rue Pegoud se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pegoud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pegoud se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amboise Croizat, 93700 Drancy(4,211 €)

Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy(4,179 €)

Rue de l'Esperance, 93700 Drancy(3,959 €)

Rue Grosperrin, 93700 Drancy(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pegoud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pegoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.