2 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 4 parkings - 739 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 40 mètres
- - Le Bourget T11 à 1039 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 302 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 302 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 308 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 427 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nouvelle se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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