12 Rue Nouvelle, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 839 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Nouvelle, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°10 et de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Nouvelle, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 51 mètres
- Le Bourget T11 à 1037 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 337 mètres
- Collège Pierre Sémard à 337 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 344 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 425 mètres
- Ecole primaire Aimée Césaire à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 12 Rue Nouvelle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nouvelle se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Faidherbe, 93700 Drancy(3,626 €)

Rue Jules Ferry, 93700 Drancy(3,786 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Rue Adrien Froment, 93700 Drancy(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.