31 Rue Mozart, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 399 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mozart, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Mozart, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 395 mètres
- Drancy à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 409 mètres
- Collège privé Saint Germain à 404 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 404 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 591 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 31 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 31 Rue Mozart se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mozart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mozart se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyramides, 93700 Drancy(3,953 €)

Rue de l'Abeille, 93700 Drancy(3,597 €)

Rue de Balkans, 93700 Drancy(3,358 €)

Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.