41 bis Rue Morin, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 684 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue Morin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 41 bis Rue Morin, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 158 mètres
- Drancy à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1057 mètres
- Collège Anatole France à 715 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Morin

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Morin dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Morin par rapport à la voie

Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 41 bis Rue Morin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Morin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Morin se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93700 Drancy(3,908 €)

Rue Dominique Roberty, 93700 Drancy(3,964 €)

Passage Gueugnon, 93700 Drancy(3,339 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Morin

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.