23 Rue Morin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Morin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 69 mètres
- - Drancy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 971 mètres
- - Collège Anatole France à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Ventes au 23 Rue Morin
Les 3 ventes au 23 Rue Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Morin dans son marché local
Prix du 23 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Rue Morin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Morin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Morin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 16.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Morin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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