9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 723 € à 3 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de 2.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 139 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 788 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 77 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 77 mètres

Ventes au 9 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 9 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

380 000 €(3 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 93700 Drancy(3,855 €)

Rue Voltaire, 93700 Drancy(3,754 €)

Impasse Voltaire, 93700 Drancy(3,537 €)

Rue Fernand Pena, 93700 Drancy(3,683 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.