2 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 724 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montesquieu, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 139 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 778 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 85 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 93700 Drancy(3,855 €)

Rue Voltaire, 93700 Drancy(3,754 €)

Impasse Voltaire, 93700 Drancy(3,537 €)

Rue Fernand Pena, 93700 Drancy(3,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.