12 Rue Marie Louise, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 341 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marie Louise, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Marie Louise, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Oiseaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Rouanet à 157 mètres
- Drancy à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 416 mètres
- Collège Anatole France à 149 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 416 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 234 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Louise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marie Louise dans son marché local

Prix du 12 Rue Marie Louise par rapport à la voie

Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 12 Rue Marie Louise se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marie Louise se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amboise Croizat, 93700 Drancy(3,517 €)

Rue Paul Lossing, 93700 Drancy(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marie Louise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marie Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.