12 Rue Marat, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 831 € à 5 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marat, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue Marat, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 126 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 827 mètres
- Collège Paul Bert à 706 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 783 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 481 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 12 Rue Marat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Andre Sigonney, 93700 Drancy(4,068 €)

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Rue Robespierre, 93700 Drancy(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.