13 Rue Legoff, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 2 878 € à 5 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Legoff, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Legoff, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Bize à 229 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1002 mètres
- Collège Aretha Franklin à 752 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 955 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 485 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Legoff

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Legoff dans son marché local

Prix du 13 Rue Legoff par rapport à la voie

Sur Rue Legoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 13 Rue Legoff se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Legoff par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Legoff se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Rue Andre Sigonney, 93700 Drancy(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Legoff

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.