4 Rue Laennec, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 351 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laennec, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Laennec, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 145 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1050 mètres
- Collège Paul Bert à 669 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 975 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 360 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laennec se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Diderot, 93700 Drancy(3,515 €)

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Rue Victor Bize, 93700 Drancy(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.