23 Rue Laennec, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 925 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Laennec, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°24 et de 9.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue Laennec, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Bize à 172 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1080 mètres
- Collège Paul Bert à 772 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1025 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 406 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 23 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Rue Laennec se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Laennec par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laennec se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Rue Diderot, 93700 Drancy(4,228 €)

Rue Legoff, 93700 Drancy(4,154 €)

Rue Victor Bize, 93700 Drancy(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.