12 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 253 € à 5 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 199 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'amitié à 380 mètres
- Le Bourget T11 à 886 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 456 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- Ecole élémentaire Cristino Garcia à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Julian Grimau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 12 Rue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Rue Julian Grimau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Julian Grimau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Julian Grimau se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.