21 Rue Jules Guesde, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Jules Guesde, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 682 mètres
- - Collège Jorissen à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Guesde se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 28.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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