2 Rue Jules Guesde, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 708 € à 4 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Guesde, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 727 mètres
- Collège Jorissen à 727 mètres
- Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 945 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Travailleurs, 93700 Drancy(4,013 €)

Rue de l'Abbé Pierre, 93700 Drancy(4,044 €)

Rue des Bois de Groslay, 93700 Drancy(3,980 €)

Rue de l'Aviation, 93700 Drancy(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.