38 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 173 mètres
- - Le Bourget T11 à 967 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Baptiste Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Baptiste Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Baptiste Legendre dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 38 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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