5 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 840 € à 5 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brément à 191 mètres
- Drancy à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 613 mètres
- Collège Anatole France à 110 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 613 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 353 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Racine, 93700 Drancy(3,345 €)

Rue Sedaine, 93700 Drancy(3,581 €)

Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Baptiste Lecouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.