2 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 766 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brément à 171 mètres
- Drancy à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 601 mètres
- Collège Anatole France à 120 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 601 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 366 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Racine, 93700 Drancy(3,316 €)

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Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Lecouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.