8 Rue Hoche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 833 € à 4 896 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 bis et de 0.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Hoche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 239 mètres
- Le Bourget T11 à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 268 mètres
- Collège Pierre Sémard à 268 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 431 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 419 mètres
- Ecole primaire Aimée Césaire à 201 mètres

Ventes au 8 Rue Hoche

Les 2 ventes au 8 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

205 000 €(6 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Rue Hoche, 93700 Drancy

17 juin 2020

210 020 €(4 388 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.86 m²

8 Rue Hoche, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Letort, 93700 Drancy(3,673 €)

Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,910 €)

Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,599 €)

Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.