33 Rue Hoche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 259 € à 5 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°34 et de 5.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 33 Rue Hoche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 251 mètres
- Le Bourget T11 à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 413 mètres
- Collège Pierre Sémard à 413 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 591 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 257 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 348 mètres

Ventes au 33 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 33 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

220 000 €(4 783 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

33 Rue Hoche, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,870 €)

Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,684 €)

Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.