31 Rue Hoche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 199 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°31 bis et de 1.63 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Hoche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 248 mètres
- Le Bourget T11 à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 401 mètres
- Collège Pierre Sémard à 401 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 579 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 270 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hoche se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,910 €)

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Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.