13 Rue Hoche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 515 € à 6 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue Hoche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 246 mètres
- Le Bourget T11 à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 315 mètres
- Collège Pierre Sémard à 315 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 483 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 14.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Letort, 93700 Drancy(4,776 €)

Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,870 €)

Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,684 €)

Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.