26 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 579 € à 4 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 26 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 210 mètres
- Drancy à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 992 mètres
- Collège Anatole France à 776 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 992 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hadj

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hadj au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 26 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 26 Rue Hadj se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hadj se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,926 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,695 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,999 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.