21 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 490 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°22 et de 7.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 209 mètres
- Drancy à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 984 mètres
- Collège Anatole France à 763 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 984 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hadj

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hadj au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 21 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 21 Rue Hadj se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hadj se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,926 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,695 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,999 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.