29 Rue Guynemer, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 112 € à 3 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Guynemer, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°28 et de 22.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 29 Rue Guynemer, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 80 mètres
- Le Bourget T11 à 1121 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 848 mètres
- Collège Aretha Franklin à 518 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 859 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 622 mètres
- Ecole élémentaire Cristino Garcia à 614 mètres

Ventes au 29 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 29 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

126 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•60 m²

29 Rue Guynemer, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 29 Rue Guynemer se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Guynemer se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Drancy et -30.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 93700 Drancy(3,747 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Rue Gutenberg, 93700 Drancy(3,767 €)

Rue Garros, 93700 Drancy(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.