2 Rue Guynemer, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 833 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guynemer, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 65 mètres
- Le Bourget T11 à 1213 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 812 mètres
- Collège Aretha Franklin à 656 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 791 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 541 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 93700 Drancy(3,747 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

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Rue Garros, 93700 Drancy(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.