8 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 17 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 35 mètres
- - Le Bourget T11 à 853 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 450 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 534 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 517 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Gutenberg
Les 3 ventes au 8 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gutenberg se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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