26 Rue Gutenberg, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 079 € à 4 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Gutenberg, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°23 et de 3.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 Rue Gutenberg, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 72 mètres
- Le Bourget T11 à 885 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 551 mètres
- Collège Pierre Sémard à 551 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 616 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 573 mètres
- Ecole primaire Aimée Césaire à 358 mètres

Ventes au 26 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 26 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

250 000 €(3 521 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

26 Rue Gutenberg, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,870 €)

Rue Jules Ferry, 93700 Drancy(3,786 €)

Rue Guynemer, 93700 Drancy(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.